纵观当下北京全城,中心城区几近饱和价值不断拔高。随着中心城区土地供应缩紧、四环限住,以及南城计划加持,新机场建设等诸多因素影响。让丰台区四环迎来全面爆发的时代,作为北京发展规划的先行区核心区,在配套、能级全面爆发,让丰台区四环宅地出多是抢手货。

4月15日北京市规委再挂两宗住宅地块,这两宗地块位于丰台南苑分钟寺:

丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块,东南三环到四环之间,不限价。该地块为纯住宅用地,建筑规模88484㎡,起拍价47.44亿元,起拍楼面价53614元/㎡。

丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块,东南三环到四环之间,不限价。地块也是纯住宅用地,建筑规模55141㎡,起拍价29.56亿元,起拍楼面价53608元/㎡。

自2015年丰台诞生北京历史第三地王以来,丰台开始了楼市“疯狂”之旅,并在2015年楼市正式开启“丰台年”。 随着2020年北京土拍市场不限价土地的大量挂牌,高地价地块再次来袭。加上刚刚挂出的这两宗地块,分钟寺片区目前一共有3宗待拍的不限价地块,这三宗地起拍楼面价全部达到了5.3万/㎡,整体建筑规模达到251067㎡,总的起拍价达到了134.19亿元,预计未来该区域市场单价将超越10w+左右。丰台已经是北京名副其实的楼市高地。

土拍热势下,透视置业新风向!

为什么会是丰台?丰台在地理位置上扼守北京“南大门”——大兴机场,承载着北京民航客运未来的首都第二机场,使得这里成为接轨世界的桥头堡。承接未来可能影响金融行业方向的丽泽金融商务区,作为北京金融全球封面,产业持续升级,为区域注入活力的同时宜居也正在改变这里面貌,约1.4万亩南苑湿地森林公园构建的宜居生态圈,已然成为北京最引人瞩目的地段。

南四环已然成为北京城市发展的主力,新一轮的城市更新红利正在蓄势爆发。作为北京下一轮发展核心带中央位置的我们该如何选择?

天悦壹号蓄势待涨,下手趁早!

天悦壹号是由天恒集团与央企大悦城控股联袂,五位国际大师精心亲著,匠心打造的城市豪宅,以摩登东方建筑礼序营造首都新理想生活圈。紧临地铁4号线新宫站,槐房西路串联四环纵横全城畅通无阻,出行相当便捷!

立范 恒贵资产的纯粹尺度

纯粹的大尺度,是「天悦壹号」作为价值资产的重要基因。主力产品建面约150-175㎡瞰景平墅、220-350㎡典藏叠墅,优质高端低密社区,更好地满足高净值客户之于住宅的舒适感、尺度感和纯粹圈层的追求。

造极 中轴的另一番盛景

天悦壹号175㎡户型超大面宽的客厅,三向朝南科学布局,连接舒阔瞰景阳台,视线通透,明亮开阔。南北无遮挡景观视野,视野更大化设计下将住区内外的磅礴景观尽收眼底。十二大自然公园环伺,打造全天候自然鲜氧生活区,优享舒适健康氛围,磅礴的层层绿意与滂湃的私家园林盛景竞相交汇,这也是整个南四环难得的公园景观大宅。

逸享 更高想象力生活大境

高端纯粹圈层客户不仅需求产品过硬,对物业服务和配套商业的品质也要求更高。天悦壹号以客户需求为出发,不仅在物业服务商考量全球前沿生活,对面就是中粮大悦春风里,与万达广场仅一路之隔双商业中心形成的商业聚合力,为区域增加无限活力的同时,营造居住、商业、艺术、文化、生活为一体的生活体验。从软性服务提升到硬性空间价值营建,全维度缔造国际高尚生活范本。

眼光决定一切,快人一步就是胜利。土地资源愈发变得稀缺珍贵,商品房从多层时代逐渐发展到高层主导时代,且政府对“禁墅令”数次重申,使低密产品渐渐成了楼市中的稀世珍宝。

天悦壹号践行建筑初心内外兼修。以东方文化雅静为基地,施法打造的墅区院落,呈现瞰景平墅与院景叠墅两种居住形态。户型方正,科学布局,动静功能分区明显,高端住宅标配同层排水系统,更添高端住宅恬静居住环境。满足全家庭生活所需,尽显国宅大家风范,为城市新贵缔造多种品质生活选择。