新华网长春8月7日电(记者王猛)单价每平方米不足五千元、首付一成、全款七折等优惠活动近期在长春房地产市场接连出现。业内专家对此表示,目前在缺少相关政策刺激及市场反弹情况下,开发商只好依靠价格调整带动资金回流,听说 长春部分一线房企“4”字头单价开盘 缓解压力。
今年下半年以来,部分一线地产企业推出的低价楼盘项目似乎将长春房价拉回到6年前。3980元、4900元起价楼盘广告随处可见。在一些别墅集中区域,开发商甚至把别墅项目改成高层。
房价点评网统计数据显示,截至今年6月底,长春市住宅库存量为650万平方米,消化周期为12—13个月。 长春部分一线房企“4”字头单价开盘 此外,上半年长春市商品住宅成交量为316.37万平方米,同比下降11.1%;成交套数为套,同比下降9.6%。
房价点评网首席分析师王喻冬认为,上半年房地产市场正处于调整期,购房者观望情绪浓重,影响了商品住宅的去化销售。同时,长春外来流动人口较少,并且市场敏感度低。
一些专家认为,开发商市场营销策略在不断调整,短期内政府政策无明显变化情况下,开发商从营销策略到价格的“肉搏战”将越发激烈。
(责任编辑:HN002) |