收藏本站    设为首页
国内 国际 财经 产经 外汇 理财 原油 股票 期货 现货 基金 保险 银行 科技 教育 健康 公益 数码 商讯 图片新闻
首页
您现在的位置:首页 > 国际 正文
一线楼市离松绑有多远
2014-08-19       来源:炫儿      编辑:      

  国家统计局昨天公布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,7月份,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,较上月的55个又增加了9个城市。北上广深环比同时出现下滑,其中北京更是首次出现下跌。

  这份统计数据再次表明,当前房价下降“势不可挡”。尤其是有“楼市风向标”之称的北上广深四大城市,房价环比同时下跌,对市场预期影响更大,很可能推动房价进一步下跌。显然,一线城市如何应对房价下跌,不仅其他城市监管者会高度关注,而且主管部门也会关注,据说,听说
写字楼供大于求难迎缓解 下半年开工量保持高位写字楼供大于求难迎缓解 下半年开工量保持高位
住建部正在观察北上广深。

  在房价持续下跌的背景下,46个实施限购政策的城市中,到目前已经有37个城市在各种层面放松限购——这成为当前最主要的救市武器,因为限购压制着投机投资性需求,放松限购就有可能刺激这部分需求入市,拉动交易量上涨。那么,北上广深会不会成为限购政策的最后坚持者?

  虽然北上广深的政府相关部门,或公开表示“短期内不会取消限购”,或表态“严格执行住房限购政策”,但这是基于当前房价形势的表态。如果房价下跌幅度过大且带来连锁反应,
房产新闻一线楼市离松绑有多远
而其他救市手段效果又不明显的话,北上广深还能否坚持限购,就是一个未知数。

  与此同时,各种变相救市传言不断。比如,据传北京、深圳酝酿调整普通住宅标准,就被认为是一种救市手段。还有消息称上海尝试放松限贷,最低可打8折,但遭到银行否认。

  另外,还需引起注意的是,如果表面上限购不松绑,而在执行层面暗暗松绑,实际上距离松绑限购就是零距离了。深圳几天前明确表态严格执行限购,就有人调侃称,“窗户开得和门一样大的时候,门开不开就不重要了。”

  其实,我们与其关注限购政策松绑与否,不如关注房地产税立法进程。虽然说眼下限购松绑有一定关注价值,但限购毕竟是一种临时政策措施,迟早是要退出的。而取代限购政策的必将是相应的税制,所以,关注房地产税制建设似乎比关注限购松绑不松绑更有意义。一旦房地产税法出台,限购政策就该退出舞台了。

  □冯海宁(财经评论员)

 
 
     栏目排行
  1. 索菲亚携营销团队与经销商 赴中国人民大学
  2. 三店同开!新城控股集团台州黄岩吾悦广场打
  3. 达美乐、泸溪河、半天妖强势入驻新城控股集
  4. 探厂海信新风空调:人本科技驱动下的空气生
  5. 新城控股昆山吾悦广场春节盛宴,欢乐不停歇
  6. 瑞安市首届共富工坊“共富集市”来新城控股
  7. 新城控股义乌吾悦广场:以“深度运营”塑造
  8. 浦发银行天津分行成功落地首笔股票回购贷款
  9. 2024 IVISTA智能网联汽车挑战赛
  10. 2024 IVISTA智能网联汽车挑战赛
     栏目推荐
完美世界再发反腐通报:开除4人,永不录用
工行镇江润州支行长江路支行“工”迎新春 “润
周大生荣获“2024中国上市公司品牌500强
新城控股漳州龙文吾悦广场悦会员,让你悦享新生
残障人士走进新城控股温州吾越广场影院公益观影
闽浙区域蛇娃IP落地新城控股温州吾悦广场
新城控股温州吾悦广场孩子王:周周有花样,成长
瑞蛇迎春,趣享吾悦 | 新城控股温州吾悦广场
《第五人格》即将落地新城控股温州吾悦广场,开
新城控股漳州龙文吾悦广场向您发送了一份新年攻