| 澳信全球首发：墨尔本东南富人区高端学区公寓Caulfield Village |
11月21-22日（本周末），海外房产移民权威机构澳信Ausin将在上海、北京、广州、南京、杭州、苏州、无锡、珠海全国八大重要城市举办“大型澳大利亚精品房产展”，推出此前备受投资置业者推崇的墨尔本东南富人区高端学区公寓Caulfield Heath系出同门的第二期公寓Caulfield Village。
15分钟车程直达CBD！与Monash大学仅3分钟距离！与墨尔本Caulfield 赛马场仅一路之隔！临近逾40所知名学府！“优质学区公寓”范本！2014年，Caulfield Heath一经推出，即抢购一空，2015年，Caulfield Village载誉首发，必将再度引爆市场。意向人士提前预订展会席位，可拨打热线：400-6297-688。
大型澳大利亚精品房产展
上海：浦东香格里拉酒店2楼上海厅
北京：国贸大酒店6楼群贤厅62
广州：天河区珠江东路16号高德置地冬广场G座4202-4204
南京：鼓楼区汉中路2号金陵饭店亚太商务楼37B
杭州：西湖区世贸丽晶城欧美中心A区601-02
苏州（仅21日）：工业园区华池街88号晋合广场2号1503
无锡（仅21日）：崇安区中山路531号红豆国际广场2501
珠海（仅21日）：香洲区珠海大道8号华发商都C馆6楼
■ SQM预测2016年墨尔本房价最高上扬13%
据澳大利亚人口研究院最新报告显示，墨尔本未来5年须要建设35万间较大的房子，才能应付25岁至44岁夫妇的需求。墨尔本市场房源短缺支撑着房价高位涨幅，据澳洲权威地产研究机构SQM预测2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府，房价最高涨幅13%。
“当前土地价值、建筑材料价格、及劳动力成本等市场基本因素支撑房价持续稳健上涨。墨尔本人口新一轮增长红利又提供了强劲的购买力市场，援引澳洲统计局(ABS)数据，预计至2053年，墨尔本人口将超过悉尼，位居澳洲第一。届时，澳洲本土首次置业者以及海外投资客、移民、留学生在房地产市场上的竞争将比现在更为激烈，房价持续看涨。”澳信市场部发言人指出。
据悉，墨尔本传统富人区东南区Caulfield North，距离CBD仅15分钟车程，区域内绿地遍布，环境优雅，是墨尔本著名的高端富人区之一。久负盛名的墨尔本Caulfield 赛马场位居于此，年度最具期待的赛马盛事在此隆重举办；悉数囊括澳洲最精英的40多所知名学府，澳洲八大名校之一Monash大学、墨尔本高中等皆在在此设立校区，区域内从托儿所到大学的一站式教育资源尽数拥有。
■ 投资置业墨尔本富人区Caulfield North八大理由
1、据property data数据，Caulfield North位居墨尔本十大地产增值区域第二位，过去三年公寓价值上涨41%。
2、据维多利亚房地产协会（REIV）数据，截止至6月的过去三个月中，Caulfield North区域公寓价值上扬8.5%。
3、据维多利亚房地产协会（REIV）数据，Caulfield North区域二手房清拍率高达90%，位居维州前十。
4、据RP Data数据，Caulfield North区域房价涨幅喜人，区域内房屋往往是待价而沽，也是澳洲最具长期持有价值房产之一，当地人们房屋平均持有时间是15.4年。
5、据RP Data数据，2015年6月，Caulfield North区域别墅房屋占据64%，中值是$1,927,000；公寓占据35%，房屋中值是$716,250。区域内公寓住宅相当稀缺抢手。
6、据propertyobserver数据，区域内居民就业率高达90.2，56%的居民就职于行业专业领域作和高层管理者，注册公司数量达到14700个。
7、据SQM数据，Caulfield North空置率仅为2.4%。
8、当前区域内部基础设施配套相当齐全，由于墨尔本政府住宅批建程序相当严格以及当地可供住宅开发土地减少，未来Caulfield North片区内将难得见有新住宅被批建。
■ Caulfield Village与Monash大学仅3分钟步行距离
Caulfield Village位居墨尔本Caulfield North中心，紧邻Monash大学Caulfield校区（步行约3分钟），与Caulfield 赛马场仅一路之隔，步行1分钟可达Caulfield火车站，15分钟车程直达CBD，多条线路对接墨尔本知名商业办公和购物娱乐地，是难得一遇的投资自住佳作。
地段：地段！地段！地段，是地产投资置业的金科玉律，Caulfield Village位于墨尔本理想的传统富人区，与Monash大学Caulfield校区仅3分钟步行距离，与Caulfield 赛马场仅一路之隔，步行1分钟可达Caulfield火车站。
交通：Caulfield Village周边频繁穿梭的车辆让当地人的通勤便捷无比，15分钟车程直达CBD，Caulfield火车站和电车站台就在门口，Monash高速公路就在几分钟路程之外。623至St Kilda商业街、624至Kew富人区、900至Chadstone购物中心。另外，墨尔本大学、皇家理工大学等知名校区也可以轻松对接。
教育：Caulfield Village周边云集澳洲知名大学和众多高等教育设施，Monash大学、墨尔本高中等澳洲精英学府都近距离范围内。其中Monash大学Caulfield校区仅3分钟步行距离之外，这所大学师生人数共有17000，40%为海外学生，这也奠定了庞大的住房租赁市场。
品质：开发商Beck是澳洲拥有逾70年开发历史的著名开发商，打造高端精品住宅，创造舒适亲切社区环境是其传统开发理念。Caulfield Village一大魅力在于将当地经典史建筑完美搭配绿树成荫的住宅街道，引入新时代的摩登元素，给您带来前所未有的住宅体验。 |
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