北京华曦府与长安华曦府以持续现象级热销，成为北京市场瞩目的“双华曦”IP。近日，《华曦圆桌派》落地长安华曦府，通过行业大咖的思维碰撞，不仅剖析了热销项目的底层逻辑，更以“双华曦”为样本，探寻北京品质住宅的进化方向。

践行好房标准，双华曦引爆热销势能

近年来，华曦府这个IP在北京市场吸引了不少关注，现象级的热销，让“华曦”成为“红盘”的代名词之一。

位于丰台小瓦窑板块的北京华曦府，是中国电建地产在北京落地的第一座华曦府，也是华曦系的首作。项目20天时间内积累了500多位意向客户，期房首次开盘当天，249套房源全部售罄，收获了“日光盘”的称号。2024年9月，北京华曦府现房开售，也受到持续关注。北京华曦府的逆势热销，打响了华曦系的招牌。

随后入市的长安华曦府，更是将华曦系的热度推向了新高度。

2024年12月15日，长安华曦府首次开盘，两小时内首推房源售罄，实现16亿销售额。距离首开仅25天，项目便登顶2025年开年北京新房销售套数、销售面积、销售金额3个榜单榜首。

2025年1月，长安华曦府加推，二开二罄。3月，项目再次加推，以三开三罄创造了百日收官的佳绩，让整个市场瞩目。

双华曦热销背后，是中国电建地产在产品端的发力。2024年，中国电建地产正式推出了全新的产品品牌战略体系——“绿水青山”，分别代表了电建地产对建造“好房子”的四个方向性探索和对应的产品焕新升级。其中，“绿”是以“绿色建筑，智慧美学，和谐宜居”为目标的现代轻奢华曦系。

此外，顺应好房子建设趋势，中国电建地产提出了“坚持稳健经营，做‘三好’地产商”的战略目标，“三好”即为好房子、好服务、好社群。而北京双华曦，便是中国电建地产好房的重要实践。

诗意栖居，营造松弛感社区

社区是居民生活和城市治理的基本单元，随着社会进步和生活节奏加快，社区空间已经成为从家庭延伸至更广阔领域的“第三空间”。而社区空间建设随着房地产行业发展，也在不断迭代升级，成为承载客户情感的重要载体。

长安华曦府项目作为中国电建地产升级之作，在社区空间打造上融合多年研究之大成，利用园林多景观组团，营造出兼具全龄段需求的社区景观空间。以一轴四核、多组团为主题设计，一轴即中央森林绿轴，四核是泛会所功能核心、儿童娱乐核心、林下会客核心、休闲健身核心，多组团是云墨长卷门、山瀑庭、林云涧、树下童话、沐光庭、悦动岛、栖心居七大组团。漫步其中，仿佛一条绿色丝带串起生活的诗意画卷，让人尽享丰盈生活。

更值得一提的是，长安华曦府项目配置了下沉式庭院会所，延伸居住与社交空间。

北京华曦府园林景观则演绎着 “都市绿洲”的造园哲学。4 万㎡市政公园与 1 万㎡社区园林形成内外呼应，中央草坪花园以百年蒙古栎为视觉焦点，这棵从大兴安岭全冠移植的 “树王”，与丛生元宝枫、白蜡等乔木构成五重垂直绿化体系。

最具创新性的是交互 C 客厅，雾森系统与水景座椅的组合，让林下会客空间在夏季保持 23℃的舒适体感，这种将自然生态与功能场景深度融合的设计，营造了惬意自然的社区氛围。而高品质的实景呈现，让市场看见了电建的兑现力。

以人为本，锻造内外兼修的好房子

以十年、二十年的审美标准来精心打磨，每一处细节都彰显前瞻性的设计和不惜成本的投入。

从外立面来看，北京华曦府创造性地采用了非对称设计，以高山流水的流畅线条为灵感，打造极具美感与辨识度的建筑外观。长安华曦府则摒弃传统平直大门方案，采用酒店式大门设计，大门两侧采用蓝宝石、爱马仕灰大理石等高端石材包裹，展现文雅礼制，让每次归家都是一次美学享受。

户型层面，双华曦更是呈现了“教科书级别”的产品设计。例如，北京华曦府96平方米三居户型，采用南向四面宽设计，客厅、3个卧室以及厨房都可享受南向采光。124户型采用经典四叶草设计，面宽进深比例1:1，9窗全明，实现更舒适的居住体验。

长安华曦府推出了78-135平方米产品，所有户型均为一梯两户、南北通透且全明配置，规避了一些实际居住中的痛点，提升家居质感。此外，长安华曦府做到了超静音住宅设计，从门窗到外墙、分户墙、楼板等，都做了隔音降噪的升级，舒适度进一步提升。

北京华曦府为华曦系奠定了品质基础，而长安华曦府则是华曦系的又一次升级展示。北京双华曦的热销，是电建三好住宅的高标准实践，再次向市场展示了电建实力。

在时代潮涌中，中国电建地产以前瞻性的战略眼光，将第四代住宅作为推动高质量发展的关键战略引擎，驱动居住体验跃升，践行央企担当，重塑行业标杆。