新一轮调控之下，楼市成交低位徘徊，房价涨幅趋窄，已成为沪商品住宅市场的常态。市场全面、深度降温，项目如何快速去化，成为上海开发商们共同面对的挑战。凡事总有例外，新华联奥莱悦府的逆市热卖，引发全城热议。

   8月15日，安居客大型地产对话栏目《安居面对面》，携手新华联奥莱悦府，特邀知名艺术家李知弥、CROX阔合国际创始人林琮然，新华联上海公司营销总监刘志华，安居客全国主编张波，以“奥来•志/艺术•家”为主题，为大家呈现了一场关于人居艺术和规划的大讨论，从多维度解析“家”的艺术。“干货”尽在匠人呈现的思想盛宴中。

   逆市热销，奥莱悦府区位优势明显未来可期

   自去年“沪六条”发布至今，上海楼市调控效果明显，不仅开发商“无用武之地”，商品住宅交易量也已进入低谷期。与过去“是个楼盘就好卖”的时代不同，越是楼市低谷，那些真正有价值的楼盘才越能够显现，新华联奥莱悦府的大卖热卖，就是一个例证。

   新华联上海公司营销总监刘志华认为，新华联奥莱悦府之所以能够成功，首先与开发商的实力密不可分，作为中国500强、民企50强企业，新华联项目遍布国内及海外，上海虹桥商务区核心地标—新华联国际中心也是新华联打造的，新华联奥莱悦府是新华联在上海的第一个住宅项目，将会用心用情用力把这个项目打造好，打造成区域标杆。

   其次，新华联奥莱悦府突出的区位及板块优势，也是这一楼盘能脱颖而出的重要原因之一。就在主干道嘉松中路与佳杰路的交汇口，出行线路四通八达，到虹桥CBD中心只需5站地。旁边有奥特莱斯旗舰店，还有约六十万方在建的漕河泾的产业园。

   品质人居，聆听土地的声音

   CROX阔合国际创始人林琮然提出，“做地产设计，其实是先去聆听土地的声音，再决定建筑配置。因为某种程度设计师先把自己的身段放低以后，再进入设计的部分，把自我解放再进入设计的部分。”

   同时，刘志华先生从地产开发企业角度对“聆听土地的声音”发表了自己的见解。他表示，这应该是有情怀的开发商必须做的一件事情。从土地自身的位置和属性出发，打造对美好生活充满憧憬的客户符合期待的房子，给他们提供一个想要的家，给他们一种更温馨的感觉，把冰冷的建筑和水泥变成有温度的家。

   李知弥先生也赞同道，开发商和设计师做这块的时候，心里知道有哪些人来住，为什么人住做准备，希望这些人和我们提供的硬件有碰撞，其实一开始他们也有这种规划，对细节的感受。

   如今聆听土地的声音，打造品质人居已经成为地产项目的主流趋势，开发商们越来越注重项目本身的艺术氛围，这是大势所趋。新华联奥莱悦府，社区内打造的高端会所、市内恒温泳池、健身房、儿童娱乐区等多功能空间，都是为友好的社区关系，舒适的居住空间所打造的。

   建筑艺术，精致细节让两位大咖眼前一亮

   李知弥、林琮然本是两个不同领域的大咖，却在刘志华先生带领参观和介绍项目之后，在品质人居这个话题上达成了诸多一致之处，并通过深入浅出的讲解，让观众感受到建筑和艺术如何完美融合，在他们眼中，新华联奥莱悦府在建筑设艺术方面，有很多亮点。

   “从小对水特别有感悟，水其实给我了很多创意来源，因为水本身会随着天气随着时节有不同的变化，水是很好的一种元素。如果临近水岸的住宅大家想到是非常诗意的，早上或者傍晚，水的光线都会让家的光线有不同的变化。”林琮然先生对于新华联奥莱悦府的感受也娓娓道来。

   作为艺术家的李知弥先生表示，“艺术或者地产其实本身就是生活”。新华联奥莱悦府这个项目精湛工艺，细节很重要。这样的房子，虽然我们做的也是普通的炒青菜炒土豆，但是气息是不同的，在这些的氛围里面感受是愉悦的是舒服的，还是偏向于新一代的年轻人，对生活品质有要求的。

   经过三位不同领域资深人士的解析，我们能够更加透彻地了解到，在消费升级、人们更加注重生活品质的年代，品质人居不仅是一种追求，一句口号，更被奥莱悦府一丝不苟地落到了实处，为有品位的业主打造出真正的艺术•家。

   安居上海，悦享生活，品质人居，尽在新华联奥莱悦府。精彩观点，《安居面对面》携手出色诠释杂志，云犀直播为你呈现。安居客后续仍将为大家带来更多房企意见领袖、行业专家、各领域知名人士关于置业上海的思想盛宴，敬请期待！