“十一”长假过半，广州楼市收金几何？据网易房产监控阳光家缘数据显示，2015年国庆黄金周前三天广州全市一手住宅网签348套，同比增加55%。不过，羊城晚报记者发现，随着前天台风“彩虹”带雨过境，多多少少浇冷了广州楼市，看楼的人气和买气明显不如国庆头两天。虽然地产商为吸引买家铆足了劲，猛洒优惠折扣的“红包雨”，但“彩虹雨”给十一黄金周“成色”依然带来不确定性。

　　3天广州楼市成交均价同比升9%

　　网易房产监控阳光家缘数据显示，2015年“十一”黄金周前三天(10.01－10.03)广州全市一手住宅网签348套，和去年“十一”黄金周前三天的225套相比，同比上涨55%，网签面积38018平方米。

　　全市11区之中，仅从化、白云和荔湾三区成交出现下降，其他区域均呈现上涨的趋势，其中，黄埔区的成交上涨幅度最大，同比暴涨450%至44套。值得注意的是，新黄埔区于9月1日正式挂牌，一方面将原萝岗区直接拉入中心六区行列，同时在“刚需天堂”科学城板块的带动下，新黄埔房价也成为中心区的罕有价值洼地，从而受到购房者的热捧。

　　具体分区来看，“十一”黄金周前三天成交量前三甲依次为增城(84套)、花都(56套)和番禺(47套)。若把全市分为中心六区和外围五郊区，中心六区成交量从去年的36套上升至今年的83套，同比上涨131%；外围五郊区同比上涨40%至265套。

　　成交逐日递减有原因

　　羊城晚报记者注意到，黄金周前两天(10月1日和10月2日)成交均超过百套以上。其中，“十一”黄金周首日，荔湾、萝岗、南沙、花都等板块一手楼盘迎来不少看楼客，即便每平方米售价万元以下的萝岗中新知识城“刚需”板块，不少住宅盘也是人头攒动。

　　但10月3日开始成交未破百，一来受台风“彩虹”外围环流影响，广州天色骤变，下午下起了雨，“来看示范板房的市民明显减少了，”天河某全新别墅项目的保安告诉记者，国庆头两天楼盘前停满了私家车，为疏导嗓子都哑了，这两天基本可以任意停。

　　也有行家表示，3日、4日成交量减少跟楼盘开售时间有关，“不少楼盘都选择1号、2号开盘，逐日递减也就不足为奇了。”

　　无明显升价迹象

　　网易房产监控阳光家缘数据显示，成交均价方面，“十一”黄金周前三天广州全市一手住宅网签均价12591元/平方米，同比去年的11511元/平方米上升9%。

　　羊城晚报记者发现，成交均价排名第一的是越秀区的东山上品，网签1套，成交均价为47458元/平方米；排名第二的是天河区的嘉裕公馆，网签1套，成交均价为47128元/平方米，排名第三是越秀区的御东雅苑，网签1套，成交均价为41437元/平方米。可见地段仍强力主导着价格走势。