分权度假 新奇世界逸乐通发力点

　　近几年随着旅游业的发展，与旅游相关的度假、养生、养老等产业也得到快速发展，特别是与旅游业相结合的房地产业推出的休闲旅游度假地产被看成是业内旅游地产成功转型升级的标志，在当下更是掀起了一阵阵投资热潮，也衍生出了分时度假、分权度假等多种旅游度假地产模式，而中弘股份(000979)的新奇世界项目更是国内文旅地产行业的大成之作，不仅仅是其遍布国内的著名旅游景区，同时其地产项目和相关配套设施均为行业内领先水准。

　　为何现在以中弘新奇世界为首的文旅地产有如此大的魅力?完全是因为国内旅游人群在逐年增加，同时市场规模在急剧扩大，2014年全国旅游区接待旅游总人数达到近40亿人次，同比增长10%。全年旅游接待总收入3.3万亿元，同比增长14.6%。由此可见随着国民收入的提高和法定假日制度的完善，旅游已经成为人们生活中不可缺少的一种休闲方式，而低门槛高收益分权度假模式则成为当下旅游度假地产投资中的热宠，新奇世界逸乐通的出现将优质文旅房产和分权度假模式完美的结合，实现了从文旅地产到分权度假服务的蜕变。

　　中弘股份(000979)的新奇世界项目紧跟国内旅游地产大热浪潮，根据随着度假需求的不断升级，我国居民对旅游地产的置业倾向也在逐年增加。据相关部门调研显示，早在2013年，就有过半的受访者表示有旅游地产的购买倾向，相比2012年增加了将近10个百分点。同时，2011年全国销售额排名前20强的房地产公司中已有一半的开发商进入旅游地产，在上述领域规划投资总额保有量达到10991亿元，而中弘股份(000979)的新奇世界项目已经走在了行业前列，同时推出的逸乐通卡也将新奇世界的相关业务提升到一个新的高度。

　　全国旅游地产总体用地规模目前已经超过了十亿平米，未来的旅游地产也将向中部、西部、西南地区等地方扩展。而旅游地产的购买者基本上属于社会的中坚力量或者说是中产阶层以上的群体。这一群体对于旅行的需求和对于投资的需求同等重要，同时这一人群也将是新奇世界逸乐通卡的主要目标人群。

　　通过权威机构呢在全国重点的城市做的关于大范围的旅游抽象调研中，可以发现用户出行目的直接推动旅游地产的商务旅游和度假旅游超过了传统的观光旅游，成为了旅行最主要的目的，这也说明旅行正处于转变当中，商务旅游和休闲度假旅游特别值得行业关注。

　　可以预见，在未来，以逸乐通卡为代表的旅游地产多个衍生产品也将具有巨大的市场价值。

　　逸乐通卡的购买价值

　　分权度假物业的购买可以说是购买休闲性物业最经济实惠的选择，坐享度假生活，畅享全国旅居，越来越多的旅游度假物业，伴随着不断涌入的游客和相应的吃喝娱乐购等多方位需求，正在迅猛发展，尤其在旅游主力景区更是可观。旅游度假物业的蓬勃发展，不但得益于其丰富的旅游、人文资源，还源于近年来不断丰富完善的旅游产业配套，新奇世界也不例外的为其项目配套了山地拓展、高尔夫、滑雪、游艇、马球、剧场、热气球、酒店、养老社区、主题公园、会议中心等一系列的相关设施，使得新奇世界项目成为国内文旅地产中的佼佼者。

　　人们不禁要问，新奇世界为什么这么火?除了丰富独特的自然、人文资源，是不是还有可观的投资收益等方面的诱惑?新奇世界的项目均处于国内优质的旅游区中，当地特有气候、植被、山、湖、海等多种资源，造就新奇世界各个项目不同的旅游风情。不同季节，不同的新奇世界项目，都有不一样的享受。享有独特资源的区域，旅游度假地产更具有发展潜力，如果可以有一种办法可以在不同的季节选择最适宜旅行的新奇世界景区，对于旅者来说那将是一件非常美妙的时期。新奇世界逸乐通卡便可以实现旅人这一“奢侈”的愿望，逸乐通卡主一处置业，便可以享受全国入住，在新奇世界体系下实现十五大度假区自由换住，同时入住方式灵活，可每间房一次性入住30天，也可随意拆分天数入住。

　　从目前新奇世界已开发的旅游地产项目来看，涵盖了海景房、山地、湖景、温泉、湿地等资源，根据地理地貌及自然资源来差异化打造，产品表现形式就比较多，主要涵盖主题公园、产权式酒店、别墅，高尚复合型社区，时权酒店，养老公寓，独立产权客栈，滑雪、漂流等运动型度假村，主题式小镇，体验式住宿设施，旅游新区，主题式商业中心，旅游商业中心等。但是，在如此可观的资源面前，除去传统的一日游等模式，如何避开旅游度假物业需要上百万投入的资金压力和没有空闲管理房子的现实，同时又享有物业权益?逸乐通卡的发售，则大大解决了这一问题。

　　逸乐通低门槛高收益 度假投资两不误

　　如今，以新奇世界为代表的分权度假在旅游地产的领域的急速扩围，让购房者以相对的价格拥有项目1/10的房屋产权，每年还可以在规定日期内免费入住酒店等优势，一改以往购房者在外地购买的旅游地产闲置问题和保养等问题，还大大降低准入门槛等有利因素，迅速成为旅游度假物业避不开的投资模式。新奇世界的相关权益也是以逸乐通卡的相关权益为载体和体现的。

　　新奇世界逸乐通卡拥有着四大优势，使之在文旅地产行业中独树一帜。用户新购买逸乐通卡，即可获得高级景区度假房1/10产权，并可获得相应房产证明;其房产拥有40年或70年产权，并且产权房可转让、馈赠、继承，免去了很多业主的后顾之忧;房产除了自住以外，很多业主也关心房产的升值情况，新奇世界房产均处于国内一流旅游区内，同时很多项目拥有主题公园配套，可以大幅提升项目及区域价值，可以看到深圳华侨城通过欢乐谷，项目价值年均涨幅达56%，由此可见新奇世界的房产升值潜力巨大。

　　相比当前的旅游度假物业常规销售情况来看，如此低门槛和收益回报对购房者吸引力不小。理财产品越来越多，靠谱的没几个。钱不好挣，生活压力越来越大，度假游玩都快成奢侈品了。而此次逸乐通的预售门槛仅为1000元，基本上连学生都可以投入得起，但是获得却是高端的服务和回馈。除了房产和旅游的便利，持卡用户开业前还获卡价8%收益，而在开业后每年获保底业主新奇币，最高可达分权酒店80%经营收益分红，同时卡内累积的新奇币可轻松提现。

　　新奇世界逸乐通卡下的分权度假物业将拥有完全的过户属性，用户可以转卖、抵押、甚至放弃你所有的权益，就像任何其他的物业单位一样。业主有机会轮流获得他们的物业使用权，通常为每年分不同期限的时段，由业主自己具体安排。以行业角度来看，对于用户来说从长远分析这将是一个双赢模式的建立。

　　尤其，针对有闲、有钱的中老年群体和资本丰厚的中高端群体，低门槛准入，权益的合理共享，度假物业资源和价值一点都不浪费。逸乐通让新奇世界资产共享，分权度假物业使用更灵活，1000元门槛限量发售必将掀起一轮抢购热潮。